IRPH

Acrónimo de Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios.

El IRPH es el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es decir, la media mensual del interés aplicado a las nuevas hipotecas que se constituyen en España.

Hasta octubre de 2013 existían tres tipos: el IRPH bancos, el IRPH cajas y el IRPH entidades sin embargo, los dos primeros fueron retirados de cotización.

Los cambios que se produzcan en este índice afectan a las cuotas de aquellas hipotecas que se revisen. Es decir, si la revisión anual de nuestra hipoteca (con IRPH) es en julio, el valor que se toma sería el de mayo, por lo que nuestra cuota se abarataría.

Un ejemplo:

Una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años a IRPH + 0% pasará de una cuota mensual de 723,86€ a 647,24€.

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